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苏州房产证抵押贷款-房屋抵押贷款|分期房抵押贷款

2024-07-05 09:25:42

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苏州吴江住房抵押借钱公司是苏州吴江地区领先的住房借钱服务.苏州吴江住房抵押借钱公司,借钱利率低,借钱期限长,额度高.长期为苏州吴江企业及个人提供各类住房抵押借钱业务.

住房抵押借款,金融机构房产抵押借钱,个人抵押房屋机构借款,抵押农村房大额借款,抵押房子银行借钱不押房,贵重物品典当借钱等流程如下:

第一步:向银行提出住房抵押借款的申请

第二步:提交所需证件

1.房地产权证或住房所有权证,土地使用权证;

2.借款人苏州身份证,苏州户口簿;

3.还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件)

a.单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份

b.结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份

c.离婚证明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份

第三步:看抵押住房评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等评估机构预估其大约价值,出具评估报告。

第四步:签署抵押住房借款合同,借款人与借款人必须共同到场,共同签署抵押住房借款合同。

第五步:公证,借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。

第六步:办理苏州住房抵押权证(他项权利证),办理住房抵押权证。

第七步:发放借款,在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的账户。

第八步:还款,借款人按签订住房抵押借款合同的内容规定,按时按额偿还本息。

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1、房产产权明晰。想要办理抵押借钱的房产,必须具有明晰的产权,且不在国家限定交易范围内,这样才能进入房地产市场流通。

据上门贷所知作为抵押的房产必须要有房产证和国有土地证。比如,大家常说的小产权房,它之所以不能用来办理抵押借钱,其主要

原因是这种类型的房产没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,购房合同在房管局不能备案。

2、房龄不能太大。作为抵押的房产,房龄不能太大(一般不能超过二十年),因为房龄越大价值越小,借钱机构为了控制风险,不

会发放借钱。

3、房产没有列入拆迁规划。房产拆迁的情况在中国还是很常见的,而按照抵押借钱政策规定,被列入当地城市改造拆迁规划的房产

,是不能用来办理抵押借钱的。

3、办理苏州房产抵押借钱的房产面积要50平米以上。

4、苏州抵押房产借钱的申请人年龄需满18周岁至65周岁之间。

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